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ローン本審査申し込み
旦那です。

本日はイオン銀行で本審査の申し込みをしました。
といっても建築確認をしていないので、提出した資料のみでやって頂きストップすることになります。

イオン銀行のよいところは、土地の先行決済ができることですね。
対比している新生銀行では制度がないので、つなぎ融資をお願いすることになります。
つなぎ融資は利率が高いのでイオン銀行は助かります。

ただ、残念なことが。

旦那が希望している10年固定の金利が1.3%ではなく1.5%と判明しました。

イオン銀行は手数料を2パターン設定しており、定率と定額があります。
定率は融資額の一定の割合が手数料になるので、新築一戸建てでは100万円くらい飛んでいきますが、
その代わり金利が安くなっています。
定額制は10万円ですが2%高いようです。旦那は1.3%の方を見ていたようです。35年ローンなら定率の方がメリットがありますが、旦那はそんなに長いと生きているか不安になってくるのでもっと短く設定しています。
従いメリットがありません。

新生銀行は法人提携があって勤務先のネームバリューのおかげで1.35%と言われています。
つなぎの金利を取るか、全体の金利を取るか。

そもそもどちらも通るとは思っていないので、通った銀行でやるしかないのかな。

明日(もう今日ですが)は間取り打ち合わせ#2です。嫁が気炎を吐いています。詳細は嫁が書きます。

旦那の部屋獲得まであと○日、旦那がんばれと思った方は押してください。
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[ 2012/10/14(日) 01:07 ]

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