理系文系夫婦のHome Sweet Smart House
理系旦那と文系嫁、そして息子のスマートハウスでの暮らしをつづった夫婦ブログ
>> ホーム
>> RSS1.0
理系文系夫婦のカウンタ

プロフィール

理系文系夫婦

Author:理系文系夫婦
理系旦那と文系嫁、そして息子のスマートハウスでの暮らしをつづった夫婦ブログ

最新記事

最新コメント

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

スポンサー広告
[ --/--/--(--) --:-- ]

土地を契約しました
旦那です。

仏滅の今日でしたが、土地の売買契約と一条工務店との本契約をしました。疲れが残る物の、1つのマイルストンを通過したという晴れ晴れとした気分です。

契約を2つ、1日でやるのは結構つらいですね。
仕事で英文の契約のチェックをやったことがありますが、あれほどではないにしてもわからない言葉が並ぶ契約書は結構ストレスですね。

午前中に不動産屋で土地の売買契約をしました。
事前に契約書、重要事項説明書をもらってチェックし、指摘をしていましたが、読み進めるにつれて不備や誤解のための訂正が出てきて、結局3時間ばかりかかってしまいました。

購入する土地は私道に面しているため、面倒な法律の縛りがあります。
このため、引き渡し時期を1ヶ月先、2ヶ月とどんどんのばして頂きました。
売り主としては売れるまで固定資産税を払い、借り入れているようですので金利を負担するわけですので、心穏やかではないのでは、と思っていましたが、意外にも晴れ晴れとした表情でした。

旦那は仕事上、細かくチェックすることが多いので、どうしても契約書もすべて読み聞きして、違和感を感じるところはすべて確認します。事前に読んでいても10回くらい質問したと思います。

たとえば、ローンで購入する訳ですが、借り入れる銀行が1つしかかかれていませんでした。
契約書ですからその銀行で借りれない場合は白紙解約になります。
それを再三指摘していましたが結局当日も直っていなくて、指摘してなおしてもらいました。

そんなこんなで重要事項説明書を1時間、契約書を45分、書き直し、訂正が続いて、仲介の契約を終えた頃にはもう3時間。

終わってみるとなんだか疲れていたようです。
土地契約


午後から一条工務店との本契約でした。台風のため雨が降ってくるという荒れ模様のなか、粛々と2時間半かけて本契約を進めました。

まずは不動産屋からもらった資料を渡し、本契約書の確認。裏に約款があると聞いて、後で読んでおくとできない旦那は1時間かけて確認をしました。黙読する方が早いのでどんどん先を読み、不明点5カ所くらいの確認をしました。この約款の不明点はその場で解決しました。

これからやっと、間取りの話に入れます。
展示場に行ってから2ヶ月ちょっと。土地が出てからはわずか2週間でした。
色々条件があり、それをちょっと妥協したらとてもよい条件の土地に巡り会えました。
日本の教育のように平均点を目指す土地ではなく、アメリカのように欠点があっても多くの長所がある、そんな土地です。

まだローンについて確認事項がありますが、来年を目指して進めていきます。

応援をよろしくお願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 一条工務店へ<


◆◆◆設計中に参考にしました◆◆◆
◆◆◆ おすすめの住宅関連本 ◆◆◆






おすすめのトラコミュ

にほんブログ村住宅関連のおすすめトラコミュです。

◇一条工務店関連◇
一条工務店
一条インテリア~カーテンと家具編
一条インテリア~小物編
一条のおうちの外構
一条ハウスwith KIDS
一条土地探し
一条マネー
一条工務店 間取り紹介
一条ルール
一条工務店オプション
一条工務店 -夢発電
一条工務店 照明・電気配線
一条工務店&フロアコーティング
一条工務店*床暖房
一条工務店住み心地
一条工務店 収納
一条工務店*建築工事実況中!
一条工務店展示場
一条工務店トラブル&クレーム
一条工務店を選んだ理由


◇WEB内覧会◇
WEB内覧会<総合>
WEB内覧会*リビング
WEB内覧会*ダイニング
WEB内覧会*キッチン
WEB内覧会*玄関
WEB内覧会*洗面所
WEB内覧会*トイレ
WEB内覧会*お風呂
WEB内覧会*寝室
WEB内覧会*子供部屋
WEB内覧会<和室>
WEB内覧会*書斎
WEB内覧会*ワークスペース


◇その他住宅関連◇
住まいと暮らし
新築一戸建て
注文住宅の窓
注文住宅の屋根
注文住宅の壁
注文住宅の床
注文住宅のあかりと光
庭・外構・エクステリア・リフォーム
間取り
ホームネットワーク/宅内LAN
新しいおうちの住み心地


◇新居での生活に役立つ◇
* ステキなインテリア&雑貨 *
白黒ミックス 北欧-モダン-デザイン
家電製品、エレクトロニクス
空気清浄機・加湿器・脱臭機
掃除・片付けのコツ
整理整頓・お片づけ♪
おうちを片づけたい



スポンサーサイト

未分類
[ 2012/09/30(日) 21:53 ]

copyright © 2017 理系文系夫婦のHome Sweet Smart House all rights reserved.
Powered by FC2ブログ. / NetMania


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。